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相关试题
- 1.土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估宗地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/平方米；土地还原利率为6％。经年期修正后的地价为（ ）元/平方米。 选项： A:1000 B:688 C:500 D:763
- 2.土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/平方米，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/平方米。A、1000B、688C、500D、763
- 3.土地估价师在采用基准地价修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年，商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（ ）元/m2。 选项：A、1000 B、688 C、500 D、763
- 4.土地估价师在采用基准地价修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年，商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。 选项：1000#688#500#763
- 5.土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。A、1000B、688C、500D、763
- 6.土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原率为6%。经年期修正后的地价为( )元／m2。A、1000B、688C、500D、763
- 7.土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m 选项： A、1000 B、688 C、500 D、763
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8.基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（ ）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。
A、最高
B、最低
C、平均
D、估定
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9.某宗土地2000平方米，土地单价为1000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/平方米 选项： A:
250
B:500
C:1000
D:2000
- 10.若选择的比较案例成交地价为每平方米2000元，对应土地使用年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，土地资本化率为8%，则土地使用年期修正后的地价是( )元/平方米。
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11.基准地价，是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权（ ）价格，该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。
A、最高
B、最低
C、中间
D、平均
- 12.基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（ ）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正
- 13.基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定()出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正
-
14.某公司拟发行5年期分期付息到期还本债券进行筹资，债券票面金额为100元，票面利率为12%，而当时市场利率为10%，那么，该公司债券发行价格应为（ ）元。 选项： A:
93.22
B:100
C:105.35
D:107.58
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15.某公司拟发行3年期定期付息、到期还本债券进行筹资，债券票面金额为100元，票面利率为12%，而当时市场利率为10%，那么，该公司债券发行价格应为（ ）元。 选项： A:
98.12
B:100.02
C:104.94
D:102.14
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16.某公司拟发行10年期债券一批，债券面值为1000元，票面利率为10%，若预计发行当时的市场利率为12%，则该债券应
选项： A:
溢价发行
B:折价发行
C:平价发行
D:发行价格与市场利率无关
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17.【单选题】已知(F/A,10%,9)=13.579,(F /A, 10%, 11)=18.531,10年期、利率为10%的即付年金综值系数值为( )。 选项： A:
17。531
B:15
C:14.579
D:12.579
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18.已知（F/A,10%,9)=13.579,(F/A,10%,11)=18.531,10年期为10%的即付年金终值系数值为 选项： A:
17.531
B:15.937
C:14.579
D:12.579
- 19.基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正选项： A:最低 B:平均 C:最高 D:估定
- 20.某厂得到银行的5年期贷款500万元，年利率10%，如果按复利计算则5年后还款总额P为（） 选项： A、P=500×0.15（万元） B、P=500（万元） C、P=500×5×1.1（万元） D、P=500×1.15（万元）
