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- 1.【单选题】下列关于房地产业的表述中,正确的是()。 A. 房地产咨询和物业管理合称房地产服务业 B. 房地产业主要包括房地产开发经营、房地产估价、物业服务和其他房地产活动 C. 房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、物业管理业和房地产经纪业 D. 房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业
- 2.房地产开发商根据对客户进行调查，以便根据目标客户需求设计新开发项目的产品和定价，这个过程叫( )。 选项： A、目标市场选择 B、市场分析 C、市场细分 D、客户定位
- 3.按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（ ）。选项： A:居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场; B:甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场; C:房地产白色市场、黑色市场、灰色市场; D:销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
- 4.下列（）属于房地产市场分析的定性分析方法。 选项： A、比较分析法 B、 层次分析法 C、 归纳演绎法 D、 德尔菲法 E、 结构分析法
- 5.以下不属于房地产行业范畴的有（） 选项： A、物业管理 B、房地产中介服务 C、房地产租赁经营 D、土地整治服务
- 6.市场分析包括竞争对手分析和（ ） 选项： A:金融市场分析 B:产品市场分析 C:目标市场分析 D:行业市场分析
- 7.按照( )划分，房地产投资可以分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资。 选项： A、投资对象存在形式的不同 B、投资主体 C、经济活动类型 D、物业类型
- 8.以下关于房地产市场供给的说法错误的是() 选项： A:房地产市场供给是指在一定时间内、一定价格水平和一定市场上所有的房地产开发企业和房地产拥有者对某种房地产愿意并且能够提供出售的数量 B:房地产市场供给即市场供给是所有的房地产开发企业和房地产拥有者供给的总和 C:房地产市场供给形成的条件是愿意供给 D:房地产市场供给形成的条件一是愿意供给,二是有能力供给
- 9.收益法中的运营费用包括( )等。 选项： A:房地产税 B:物业管理费 C:房地产折旧额 D:管理费
- 10.市场分析包括目标市场分析、竞争对手分析和（）。 选项： A、金融市场分析 B、产品市场分析 C、市场前景分析 D、行业市场分析
- 11.目标市场分析、竞争对手分析和()是市场分析的三个内容。 选项：A、产品市场分析|B、金融市场分析|C、行业市场分析|D、市场前景分析
- 12.关于房地产市场供给的特点的说法，错误的是（）。 选项： A、房地产市场供给弹性较大 B、房地产市场供给具有非同质性 C、房地产市场供给具有高度垄断性 D、房地产市场供给存在档次的差异
- 13.市场分析是对项目产品进行( )A、市场趋势分析B、竞争力分析C、需求分析D、供给分析E、综合分析
- 14.关于房地产市场供给的特点的说法，错误的是()。 选项： A:房地产市场供给弹性较大 B:房地产市场供给具有非同质性 C:房地产市场供给具有高度垄断性 D:房地产市场供给存在档次的差异
- 15.房地产业蕴含的主要职业机会有哪些： 选项：房地产策划师、房地产营销策划师、房地产估价师|项目分析师、监理工程师、物业管理师|咨询工程师、安全工程师、结构工程师|以上说法都正确
