李先生与王先生换房，李先生的房产价值为100万元，王先生的房产价值为120万元，李先生要向王先生支付换房差价款20万元，如果契税税率为3%，则李先生同王先生换房要缴纳()元契税。
选项：
A:5 000
B:4 000
C:6 000
D:3 000
发布时间：2024-07-11 15:02:06
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李先生与王先生换房，李先生的房产价值为100万元，王先生的房产价值为120万元，李先生要向王先生支付换房差价款20万元，如果契税税率为3%，则李先生同王先生换房要缴纳()元契税。
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- 1.2022年6月，张先生将价值为150万元、100 万元的两套住宅分别赠与妻子与姐姐，住宅面积均大于90㎡，张先生妻子名下已有两套房产年，姐姐名下无房产，以上金额均不含增值税，当地契税税率为3%,下列关于该赠与行为缴纳契税的表述中，正确的是（ ） 选项： A:张先生应就赠与的房产缴纳契税7.5万元 B:张先生的妻子应就受赠的房产缴纳契税4.5万元 C:张先生的妻子和姐姐受赠取得的房产均免征契税 D:张先生的姐姐应就受赠的房产缴纳契税3万元
- 2.2022年6月，张先生将价值为150万元、100 万元的两套住宅分别赠与妻子与姐姐，住宅面积均大于90㎡，张先生妻子名下已有两套房产年，姐姐名下无房产，以上金额均不含增值税，当地契税税率为3%,下列关于该赠与行为缴纳契税的表述中，不正确的是（ ） 选项： A:张先生应就赠与的房产缴纳契税7.5万元 B:张先生的妻子应就受赠的房产缴纳契税4.5万元 C:张先生的妻子和姐姐受赠取得的房产均免征契税 D:张先生的姐姐应就受赠的房产缴纳契税3万元
- 3.王某向李某借款100万元,到期王某无力偿还,王某以一套价值100万元的房产抵偿所欠李某的债务,则李某为契税的纳税人。( )
- 4.李先生准备将10万元作为儿子10年后留学教育的启动资金，以后每年末他还会投入1万元，投资回报率为10%，预计留学一共需要40万元，则李先生届时的资金缺口为（） 选项： A、1.5 B、2.5 C、10 D、0
- 5.王先生与李女士2000年登记结婚，婚后不久李女士因意外瘫痪，王先生搬出另住，并很快与赵小姐同居，二人生有一女王兰。李女士无父无母，为生活与治病，共向邻居借款20万元。2002年李女士因病去世。同年5月，王先生也因意外去世，留有财产40万元，则王先生的遗产总额是（ ）万元。选项： A:0; B:10; C:20; D:40
- 6.王先生与李女士2000年登记结婚，婚后不久李女士因意外瘫痪，王先生搬出另住，并很快与赵小姐同居，二人生有一女王兰。李女士无父无母，为生活与治病，共向邻居借款20万元。2002年李女士因病去世。同年5月，王先生也因意外去世，留有财产40万元，则王先生的遗产总额是（）万元。 选项：A．0B．10C．20D．40
- 7.王先生与李女士2000年登记结婚，婚后不久李女士因意外瘫痪，王先生搬出另住，并很快与赵小姐同居，二人生有一女王兰。李女士无父无母，为生活与治病，共向邻居借款20万元。2002年李女士因病去世。同年5月，王先生也因意外去世，留有财产40万元，则王先生的遗产总额是（ ）万元。 选项： A、0 B、10 C、20 D、40
- 8.李先生符合换购住房退税的条件，2022年12月，出售了一套住房，转让金额为240万元，缴纳个人所得税4万元。2023年5月，其在同一城市重新购买了一套住房，新购住房金额为150万元，若以上金额均不含增值税，则李先生可申请退还现住房转让时缴纳的个人所得税为（）。 选项： A:0元 B:2万元 C:2.5万元 D:5万元
- 9.9.王某向李某借款100万元，到期王某无力偿还，王某以一套价值100万元的房产抵偿所欠李某的债务，则李某为契税的纳税人。( )选项： A:正确; B:错误
- 10.王先生与李女士2000年登记结婚，婚后不久李女士因意外瘫痪，王先生搬出另住，并很快与赵小姐同居，二人生有一女王兰。李女士无父无母，为生活与治病，共向邻居借款20万元。2002年李女士因病去世。同年5月，王先生也因意外去世，留有财产40万元，则王兰可继承的遗产为（ ）万元。 选项： A、0 B、10 C、20 D、40
- 11.2021年12月，赵某在南京市区购买一套95㎡的住房，不含税价格为400万元，为家庭唯一住房，当地契税税率为3％。赵某应缴纳的契税税额是（ ）。 选项： A、4万元 B、6万元 C、8万元 D、12万元
- 12.李先生胁迫王先生为其提供担保的行为违反（）。 选项： A、A平等原则 B、B自愿原则 C、C公平原则 D、D诚实信用原则
- 13.王先生购买住房一套，150平方米，房款共70万元。由于王先生目前积蓄不多，决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清，假设贷款年利率为6％。按照国家规定，王先生与商业银行签订《个人购房贷款合同》时需就贷款合同缴纳印花税（ ）元。
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- 15.李先生的父亲生病急需用钱,李先生无奈只能在工商银行ATM持工行信用卡取现1万元,10天后还款,那么这笔信用卡取现,李先生要支付的利息是( ) 选项： A、5 B、10 C、0 D、50
- 16.林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（）万元。 选项： A:4.8 B:2.88 C:2.16 D:0.72
