、房地产估价本质上是评估房地产的( )。
A:价格
B:价值
C:有用性
D:有效需求2、下列( )不属于房地产拥有“价格”的原因。
A:有用性
B:固定性
C:稀缺性
D:有效需求3、“使用价值很大的东西，往往具有极小的交换价值，甚或没有;反之，交换价值很大的东西，往往具有极小的使用价值，甚或没有。”这说明了( )对价值的作用是很大的。
A:价格
B:有用性
C:稀缺性
D:有效需求4、下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是( )。
A:都是价格用货币来表示
B:都有波动，受供求因素的影响
C:都是按质论价
D:都受区位因素的影响5、下列关于房地产价格的说法，不正确的是( )。
A:房地产价格实质上是房地产权益价格
B:房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C:房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D:房地产价格形成的时间通常较短6、房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括( )。
A:消费者的收入水平
B:消费者的预期
C:该种房地产的开发技术水平
D:相关物品的价格水平7、下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是( )。
A:消费者预期未来的房地产价格上升
B:消费者对某种房地产的偏好增强
C:作为互补品的房地产的价格上升
D:消费者的收入增加8、当消费者收入增加时，会减少对( )的需求。
A:正常商品
B:炫耀性物品
C:高档商品
D:低档商品9、当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求会( )。
A:增加
B:减少
C:不变
D:无法确定10、在某种房地产的价格不变的情况下，当其开发成本下降，会使该种房地产的供给( )。
A:增加
B:减少
C:不变
D:无法确定