假设某地区为了促进房地产的销售，对于购房者提供相当于房款总额5%的补贴，请问下面的观点正确的是（）。
A:购房者拿到了补贴的绝大部分。
B:房地产开发商拿到了补贴的绝大部分。
C:该补贴促进了房地产行业的发展，提升了社会效率。
D:该补贴减少了房屋的成交量。