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- 1.【单选题】判定可比实例的成交价格比正常价格低6％，交易情况修正系数为（ ）
- 2.判定某可比实例的成交价格比正常价格低7%，则交易情况修正系数为( )。 选项： A、0.060 B、0.940 C、1.060 D、1.075
- 3.判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为（ ）。 选项：A、0．060 B、0．940 C、1．060 D、1．064
- 4.运用比较法评估某套住宅的现时市场价格，选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同，2年前公开挂牌出售，成交日期与价值时点相差1年，该类住宅因使用损耗导致每多使用一年价格下降1%，如果不考虑其他因素，则该可比实例成交价格的房地产状况调整系数为()A100/101B100/100C100/99D100/98
- 5.运用比较法评估某套住宅的现时市场价格,选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同, 2 年前公开挂牌出售,成交日期与价值时点相差 1 年,该类住宅因使用损耗导致每多使用一年价格下降 1% ,如果不考虑其他因素,则该可比实例成交价格的房地产状况调整系数为( )。A．100/101B．100/100C．100/99D．100/98
- 6.[单选题]运用比较法评估某套住宅的现时市场价格，选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同，2年前公开挂牌出售，成交日期与价值时点相差1年，该类住宅因使用损耗导致每多使用一年价格下降1%，如果不考虑其他因素，则该可比实例成交价格的房地产状况调整系数为()。 A 100/101 B 100/100 C 100/99 D 100/98
- 7.运用比较法评估某套住宅的现时市场价格，选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同，2年前公开挂牌出售，成交日期与价值时点相差1年，该类住宅因使用损耗导致每多使用一年价格下降1%，如果不考虑其他因素，则该可比实例成交价格的房地产状况调整系数为（）。选项： A:100/101; B:100/100; C:100/99; D:100/98
- 8.运用比较法评估某套住宅的现时市场价格，选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同，2年前公开挂牌出售，成交日期与价值时点相差1年，该类住宅因使用损耗导致每多使用一年价格下降1%，如果不考虑其他因素，则该可比实例成交价格的房地产状况调整系数为（ ）。 选项： A: 100/101 B: 100/100 C: 100/99 D: 100/98
- 9.判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为A、0.060B、0.940C、1.060D、1.064
- 10.运用比较法评估某套住宅的现时市场价格，选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同，2年前公开挂牌出售，成交日期与价值时点相差1年，该类住宅因使用损耗导致每多使用一年价格下降1%，如果不考虑其他因素，则该可比实例成交价格的房地产状况调整系数为（）。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A: 100/101 B: 100/100 C: 100/99 D: 100/98
- 11.判定可比实例的成交价格比正常价格低6％，交易情况修正系数为（ ） 选项： A、 0.060 B、 0.940 C、 1.060 D、 1.064
- 12.运用比较法评估某套住宅的现时市场价格，选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同，2年前公开挂牌出售，成交日期与价值时点相差1年，该类住宅因使用损耗导致每多使用一年价格下降1%，如果不考虑其他因素，则该可比实例成交价格的房地产状况调整系数为（）。（2017年《房地产开发理论与方法》真题）选项： A:100/101; B:100/100; C:100/99; D:100/98
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13.判定某可比实例的成交价格比正常价值低6%,则交易情况修正系数为(
)。 选项： A、0.960 B、0.940 C、1.060 D、1.064 -
14.运用比较法评估某套住宅的现时市场价格，选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同，2年前公开挂牌出售，成交日期与价值时点相差1年，该类住宅因使用损耗导致每多使用一年价格下降1%，如果不考虑其他因素，则该可比实例成交价格的资产状况调整系数为（ ）。 选项： A:
100/101
B:100/100
C:100/99
D:100/98
- 15.某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%，人民币兑美元的汇率为6.3:1，对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币（）万元。选项： A:630.0; B:650.0; C:661.5; D:682.5
- 16.判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为（ ）。 选项： A:A．0.060 B．0.940 C．1.060 D．1.064 B:1 C:2 D:3 E:4 F:5
- 17.运用比较法评估某套住宅的现时市场价格，选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同，2年前公开挂牌出售，成交日期与价值时点相差1年，该类住宅因使用损耗导致每多使用一年价格下降1%，如果不考虑其他因素，则该可比实例成交价格的资产状况调整系（ ）。 选项： A:100/101 B:100/100 C:100/99 D:100/98
