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目前我国的房地产估价管理部门有()
选项:
A:国土资源部
B:建设部
C:人事部
D:财政部
E:土地学会
管理部门
人事部
国土资源部
发布时间:
2024-05-07 10:32:10
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(
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1.
下列 属于价值时点为现在、估价对象为现在状况的估价。 选项: A、房地产抵押估价 B、房屋征收估价 C、房地产司法处置估价 D、房地产损害赔偿估价 E、房地产价值损失评估
2.
在房地产估价活动中对房地产估价师的要求,正确的有( )。 选项: A:同一估价项目应至少选派2名注册房地产估价师共同进行估价 B:估价项目负责人应为注册房地产估价师 C:除批量估价外,每个估价项目应至少有1名注册房地产估价师全程参与估价工作 D:房地产估价师不得承接超出自己专业胜任能力的估价业务 E:房地产估价师可以在非自己估价的房地产估价报告上签名
3.
下列估价中宜采用假设开发法的有( )。选项: A:征收补偿估价 B:在建工程估价 C:出让地块估价 D:改变用途房地产估价 E:房屋抵押估价
4.
目前,我国房地产估价人员有()和房地产估价员两类。 选项: A、估价师 B、评估师 C、房地产估价师 D、价格评估师
5.
下列估价中宜采用假设开发法的有( )。 选项: A、征收补偿估价 B、在建工程估价 C、出让地块估价 D、改变用途房地产估价 E、房屋抵押估价
6.
下列对房地产估价的本质描述中,不正确的是( )。 选项: A:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B:房地产估价是房地产估价师在给房地产定价 C:房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证 D:房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内 E:房地产估价既是科学又是艺术
7.
房地产估价业务的来源渠道,如果从估价目的上来讲可以有( )。选项: A:抵押估价 B:保险估价 C:课税估价 D:转让估价
8.
从事房地产估价,首先要有房地产( )。选项: A:估价业务 B:估价目的 C:估价对象 D:估价程序
9.
当前我国土地管理的主管部门是( )选项: A:住房和城乡建设部 B:自然资源部 C:农业农村部 D:国土资源部
10.
继续教育的内容包括()。 选项: A、土地估价新理论 B、土地估价实务 C、国外不动产估价技术及发展动态 D、与土地估价相关的专业知识 E、土地估价新技术、新方法
11.
下列房地产估价业务中,三级资质房地产估价机构可以从事的业务有()。 选项: A:司法鉴定 B:公司上市 C:房屋征收 D:企业清算 E:在建工程抵押
12.
房地产价格评估人员资格认证制度成为一项法定制度,是从( )开始。 选项: A、我国开始实行房地产估价从业人员持证上岗 B、1995年《城市房地产管理法》颁布实施 C、1998年建设部发布《房地产估价师注册管理办法》 D、2003年《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》
13.
获取房地产估价业务的措施可以有()。 选项: A、A突破专业能力限制,接受各种估价要求 B、B提高服务质量 C、C恰当的宣传 D、D低收费 E、E最大限度压缩估价作业期
14.
下职业资格中,可对应中级经济专业技术资格的有( )。 选项: A:房地产估价师 B:土地登记代理人 C:房地产经纪人协理 D:咨询工程师(投资)
15.
下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是( )。 选项: A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征 C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制 D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
16.
下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是( )。选项: A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征 C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制 D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
17.
下列关于房地产估价特点的表述中,错误的是()选项: A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价; B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证; C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制; D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
18.
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的( )等相同或相似的房地产。选项: A:区位 B:用途 C:权利性质 D:总价 E:外观
19.
下列房地产估价业务中,三级资质房地产估价机构可以从事的业务有()。 选项:A.司法鉴定B.公司上市C.房屋征收D.企业清算E.在建工程抵押
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