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利用剩余法计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的 。
A:最低费用
B:最高费用
C:总费用
D:合理费用
发布时间:
2024-06-06 10:42:36
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1.
土地费用是指开发商为取得开发项目用地的土地所有权而发生的费用。()
2.
使用成本逼近法评估土地使用权价值,其对应的基本公式为( ) 。 选项: A:土地使用权价值=土地取得费用+土地开发费用+税费+利息+利润+土地增值收益 B:土地使用权价值=土地取得费用+土地开发费用+税费+利息 C:土地使用权价值=土地取得费用+土地开发费用+税费+利息+利润 D:土地使用权价值=土地取得费用+土地开发费用+税费
3.
运用成本法评估土地价格的基本公式是:土地价格=取得待开发土地的费用+土地开发费用+()。 选项:A.开发利润+应纳税金+投资利息+无形收益B.开发利润+应纳税金+投资利息+土地增值收益C.开发利润+客观费用+投资利息+土地增值收益D.客观收入+客观费用+投资利息+土地增值收益
4.
假设开发法评估待开发土地时不涉及以下哪项内容 选项: A:专业费用 B:利息 C:管理费用 D:销售费用
5.
索赔费用的计算方法不包括()。A.总费用法B.预算单价法C.修正的总费用法D.实际费用法 选项:A、索赔费用的计算方法不包括()。 A.总费用法B.预算单价法C.修正的总费用法D.实际费用法
6.
索赔费用的计算方法有( )。A、经验法B、实际费用法C、总费用法D、公式法E、修正的总费用法
7.
费用索赔的计算方法() 选项: A、实际费用法 B、总费用法 C、修正的总费用法 D、公式法 E、经验法
8.
下列各项中,属于计算土地增值额扣除项目的有( )。选项: A:取得土地使用权所支付的金额; B:开发土地的成本、费用; C:因转让房地产应纳的所得税税款; D:新建房及配套设施的成本、费用
9.
索赔费用的计算方法有()。 选项: A、实际费用法 B、总费用法 C、修正的总费用法 D、比率法 E、网络分析法
10.
索赔费用计算方法有()A、总费用法B、预算单价法C、修正总费用法D、分项法
11.
[单选题]索赔费用的计算方法中最常用的是()。 A 实际费用法 B 总费用法 C 修正的总费用法 D 公式法
12.
成本法评估土地使用权的操作步骤包括 选项: A:估算土地取得费用 B:估算土地开发费用 C:估算土地取得时间 D:估算土地使用时间 E:确认土地使用所有权
13.
费用索赔的计算方法有( ) 选项:总费用法|修正总费用法|实际费用法|比例计算法|网络图分析法
14.
工程费用索赔的计算方法有()。A.实际费用法和修正总费用法B.修正费用法C.实际费用法D.总费用法 选项:A、工程费用索赔的计算方法有()。 A.实际费用法和修正总费用法B.修正费用法C.实际费用法D.总费用法
15.
投资利润率的计算公式是( )。 选项: A、开发利润/(土地成本+建设成本+管理费用+销售费用) B、开发利润/(土地成本+建设成本) C、开发利润/(土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息) D、开发利润/开发完成后的房地产价值
16.
索赔费用的计算方法有 。A、实际费用法B、总费用法C、预算费用法D、修正的总费用法E、估算费用法
17.
索赔费用的计算方法有( ) 选项:A、实际费用法 B、总费用法 C、修正的总费用法。
18.
工程索赔费用的计算方法有( )。A 修正的实际费用法 B 实际费用法 C 计划费用法 D 总费用法 E 修正的总费用法
19.
费用索赔的计算方法有总费用法、修正总费用法和( )等。
20.
工程费用索赔的计算方法有( )。 选项: A、实际费用法和修正总费用法 B、修正费用法 C、实际费用法 D、总费用法
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