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如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,则应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍。( )A 对 B 错
方法
多种
估价
发布时间:
2024-04-20 18:41:27
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1.
下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。 选项: A:因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价 B:因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估 C:因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价 D:因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
2.
下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。 选项: A:因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核的估价 B:因保险理赔需要,对投保房地产的价值损失进行评估 C: 因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价 D: 因房屋征收补偿需要,对用于产权调换的期房进行估价
3.
下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()。 选项: A、A因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价 B、B因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估 C、C因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价 D、D因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
4.
下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。2011年真题] 选项: A: 因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价 B: 因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估 C: 因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价 D: 因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
5.
下列估价中宜采用假设开发法的有( )。选项: A:征收补偿估价 B:在建工程估价 C:出让地块估价 D:改变用途房地产估价 E:房屋抵押估价
6.
下列估价中宜采用假设开发法的有( )。选项: A:征收补偿估价 B:房屋抵押估价 C:出让地块估价 D:在建工程估价 E:改变用途房地产估价
7.
下列估价中宜采用假设开发法的有( )。 选项: A、征收补偿估价 B、在建工程估价 C、出让地块估价 D、改变用途房地产估价 E、房屋抵押估价
8.
在房地产估价活动中对房地产估价师的要求,正确的有( )。 选项: A:同一估价项目应至少选派2名注册房地产估价师共同进行估价 B:估价项目负责人应为注册房地产估价师 C:除批量估价外,每个估价项目应至少有1名注册房地产估价师全程参与估价工作 D:房地产估价师不得承接超出自己专业胜任能力的估价业务 E:房地产估价师可以在非自己估价的房地产估价报告上签名
9.
从事房地产估价,首先要有房地产( )。选项: A:估价业务 B:估价目的 C:估价对象 D:估价程序
10.
下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()
11.
当估价对象具有潜在的开发价值时,( )几乎是唯一实用的估价方法。
12.
()是房地产估价人员在进行房地产价格评估时的时间界限。选项: A:估价作业日期; B:价值时点; C:估价目的; D:估价程序
13.
房地产估价中采用收益法 导致估价结果高的因素有()。
14.
多选题从事房地产估价活动需要具有( )。 选项: A:独立的估价环境 B:扎实的估价专业知识 C:特殊的估价方法 D:丰富的估价实践经验 E:良好的职业道德
15.
下列房地产估价活动中,不符合职业道德行为的有()。选项: A:某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估; B:某估价机构在承接估价业务时,涉及特殊构筑物估价,主动聘请有关专家提供帮助; C:某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查; D:估价委托人对估价结果提出了明确要求,由于时间紧,加上估价业务简单,某估价机构按其要求完成了估价; E:某估价师临时接到出差任务,实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
16.
继续教育的内容包括()。 选项: A、土地估价新理论 B、土地估价实务 C、国外不动产估价技术及发展动态 D、与土地估价相关的专业知识 E、土地估价新技术、新方法
17.
下列房地产估价活动中,符合职业道德的行为有( )。选项: A:某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估; B:某估价机构在承接估价业务时,涉及特殊构筑物估价,主动聘请有关专家提供专业帮助; C:房地产估价师保守在执业活动中知悉的国家秘密、当事人商业机密 ; D:估价委托人对估价结果提出了明确要求,某估价机构按其要求完成了估价; E:某估价师临时接到出差任务,实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
18.
下列房地产估价活动中,符合职业道德的行为有( )。选项: A:某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估; B:某估价机构在承接估价业务时,涉及特殊构筑物估价,主动聘请有关专家提供专业帮助; C:房地产估价师保守在执业活动中知悉的国家秘密、当事人商业机密 ; D:估价委托人对估价结果提出了明确要求,某估价机构按其要求完成了估价; E:某估价师临时接到出差任务,实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
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