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- 1.710$土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，（）。 选项： A:地役权一并转让 B:地役权单独转让 C:地役权可以单独抵押 D:地役权的转让由地役权人决定
- 2.土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。( ) 选项： A:对(正确答案) B:错
- 3.土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。 选项： A:正确 B:错误
- 4.在物权变动中,登记方可设立的是( ), 选项： A、设定地役权 B、转让土地承包经营权 C、生产设备上设置抵押权 D、建设用地使用权
- 5.地役权的权能及规定地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。例题：下列关于地役权的概念和特征，表述不正确的是( )。A、需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为供役地。B、地役权是指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利C、地役权是一种独立的物权D、地役权则不能由法律强制，应采取协商的方式由当事人约定
- 6.下列关于地役权的表述，错误的是（ ）。A.从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权B.设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同C.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，不得再设立地役权D.需役地及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
- 7.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。 选项： A、土地承包经营权人 B、建设用地使用权人 C、宅基地使用权人 D、土地所有权人
- 8.我国物权法规定的典型用益物权包括：（)A土地承包经营权B建设用地使用权C宅基地使用权D地役权。 选项：A、我国物权法规定的典型用益物权包括：() A土地承包经营权B建设用地使用权C宅基地使用权D地役权。
- 9.土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权，地役权属于用益物权选项： A:正确; B:错误
- 10.土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的,未经（）同意,土地所有权人不得设立地役权。 选项： A、用益物权人 B、土地承包权人 C、建设用地使用权人 D、宅基地使用权人
- 11.用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、（ ）。 选项： A:规划用地使用权 B:地役权 C:抵押权 D:债权
- 12.【土地承包经营权的互换、转让】土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权（）、（）。未经依法批准，不得将承包地用于（）。
- 13.下列哪些权利属于用益物权（ ）。 选项： A、土地承包经营权 B、建设用地使用权 C、宅基地使用权 D、地役权
- 14.土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经( )同意，土地所有权人不得设立地役权。 选项： A:用益物权人 B:上地承包权人 C:建设用地使用权人 D:它基地使用权人
- 15.下列权利不属于用益物权的是（)。A．土地承包经营权B．抵押权C．建设用地使用权D．地役权 选项：A、下列权利不属于用益物权的是()。 A．土地承包经营权B．抵押权C．建设用地使用权D．地役权
- 16.下列选项中，属于用益物权的是（ ）。 A: 建设用地使用权 B: 土地承包经营权 C: 地役权 D: 宅基地使用权
