若公共配套设施与商品房非同步建设，即商品房已建成出售，而配套设施尚在建设之中，未全部完成，为及时结转已完商品房成本，对应负担的配套设施费，按规定报批后可采用预先计入商品房成本；待公共配套设施完工后，按配套设施工程的，冲销的配套设施费，并调整有关成本核算对象的成本。