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某房地产估价师拟采用比较法评估某宗房地产价格,从众多交易实例中选取了A、B、C三宗可比实例,有关可比实例的资料如表4-13所示。表4-13 可比实例A可比实例B可比实例C建筑面积530㎡800㎡9687.6ft²成交价格240万元人民币600美元/㎡385万元人民币成交日期2013年12月1日2014年6月1日2014年2月1日交易情况-5%00状况因素0+2%+5%经调查已知:可比实例B、C的付款方式均为一次性付清;可比实例A为分期付款:首期付款96万元,第一年末付72万元,其间月利率为1%,第二年末又付款72万元,其间月利率为1.05%。假设2014年6月1日美元与人民币的市场汇率为1:6.826。自从2013年12月1日以来,该地区该类房地产以人民币为基准的价格变动率逐月上涨1.2%。请根据上述资料,评估该宗房地产在2014年8月1日的正常单价(若需计算平均值时,可采用简单算术平均值)。
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以下关于年金的说法中,正确的有()。(答案取近似数值) 选项: A:A房地产公司准备开发某房地产项目,该项目在未来3年建设期内每年年初向银行借款2000万元,借款年利率为9%,则这笔借款的现值是5063万元 B:如果采用分期付款方式购买一台电脑,期限6个月,每月底支付800元,年利率12%,则可购买一台4636元的电脑 C:假设邱女士每年年末存入银行5000元,年利率为10%,则邱女士该笔投资5年后的本利和为33578元 D:某客户从银行贷款了一笔资金,贷款利率为6%,约定按年本利平均摊还,每年年初还20万元,持续10年,假设贷款利率不变,则银行向该客户发放147万元贷款
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某人采用分期付款方式购买一辆汽车,贷款共计为200000万元,在20年内等额偿还,每年偿还一次,年利率为8%,按复利计息。问题:(1)若每年年末偿还,每年偿还金额为多少?(2)若每年年初偿还,每年偿还金额为多少?
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某人采用分期付款方式购买一辆汽车,贷款共计为200000元,在20年内等额偿还,每年偿还一次,年利率为8%,按复利计息,计算每年应偿还的金额为多少?
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某人采用分期付款方式购买一辆汽车,贷款共计为200 000元,在20年内等额偿还,每年偿还一次,年利率为8%,按复利计息,计算每年应偿还的金额为多少?
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信用卡是银行和其他专门机构为提供消费信用而发给客户在指定地点按照给予的消费信用额度支取现金、购买货物或支付劳务费用的信用凭证,实际上是种分期付款的消费者信贷。选项: A:对 B:错
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按照增值税专用发票等规定,以货物发出当天为增值税专用发票开具时限的结算方式包括( )。 选项: A.预收货款 B.委托银行收款 C.分期付款 D.将货物交付他人代销
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按照增值税专用发票等规定 ,以货物发出当天为增值税专用发票开具时限的结算方式为( )。 选项: A.预收货款 B.分期付款 C.将货物交付他人代销 D.交款提货方式
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按照增值税专用发票等规定,以货物发出当天为增值税专用发票开具时限的结算方式包括()。 选项: A、预收货款 B、委托银行收款 C、分期付款 D、将货物交付他人代销 E、赊销方式销售货物
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持卡人可通过()等不同渠道进行分期付款申请。 选项: A、网点柜面 B、网上银行 C、电话银行 D、短信