搜题
章节测试答案
学历考试
继续教育
网课答案
网课答案全集
登录
注册
热门标签: 建筑面积
(难)已知某单层房屋平面和剖面图如图所示,该房屋建筑面积为( )m2。( ) 选项: A: 694.95 B: 881.00 C: 725.46 D: 728.36
(单选题)(难)已知某单层房屋平面和剖面图如图所示,该房屋建筑面积为( )m 2。( ) 选项: A:694.95 B:881.00 C:725.46 D:728.36
【计算题】某幢房屋的建筑面积为300m2,该类用途、建筑结构和档次的房屋的单位面积造价为1200元/m2。试估算该房屋的重新购建价格。
坡屋顶建筑,勒脚厚40mm,墙体厚240mm,(1)计算坡屋顶建筑面积S,();(2)计算底层建筑面积();(3)总建筑面积()(保留两位小数,单位m2,不用写单位)。
搜集了甲、乙两个交易实例。甲的建筑面积为200m2,成交总价为800万元人民币,分3期付款,首付款为160万元人民币,第二期于半年后付320万元人民币,余款于1年后支付;乙的使用面积为2100平方英尺,成交总价为125万美元,于成交时一次性付清。如果选取该两个交易实例为可比实例,请在对它们的成交价格进行有关修正和调整之前,进行“建立比较基础”处理。
搜集了甲、乙两个交易实例。已知甲交易实例的建筑面积为200平方米,成交总价为80万人民币,分3期付款,首付款为16万人民币,第二期于半年后付32万人民币,余款32万人民币于1年后支付;乙交易实例的使用面积为2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次性支付。年利率8%,成交时人民币与美元汇率1:7.7395。如果选取这两个交易实例为可比实例,要求在对它们的成交价格进行有关修正和调整之前,进行“建立比较基础”处理?
在估价中选择4个可比实例,甲成交价格4800元/㎡,建筑面积100㎡,首次付清24万元,其余半年后支付16万元,一年后支付8万元;乙成交价格5000元/㎡,建筑面积120㎡,首付24万元,半年后付清余款36万元;丙成交价格4700元/㎡,建筑面积90㎡,成交时一次性付清;丁成交价格4760元/㎡,建筑面积110㎡,成交时支付20万元,一年后付清余款32.36万元。已知折现率10%,这4个可比实例的单价由高到低的排列顺序是丙乙甲丁。选项: A:正确; B:错误
【单选题】在估价中选择4个可比实例,甲成交价格4800元/㎡,建筑面积100㎡,首次付清24万元,其余半年后支付16万元,一年后支付8万元;乙成交价格5000元/㎡,建筑面积120㎡,首付24万元,半年后付清余款36万元;丙成交价格4700元/㎡,建筑面积90㎡,成交时候一次性付清;丁成交价格4760元/㎡,建筑面积110㎡,成交时支付20万元,一年后付清余款32.36万元。已知折现率10%,这4个可比实例单价由高到低的排列顺序是( )
【单选题】在估价中选择4个可比实例,甲成交价格4800元/㎡,建筑面积100㎡,首次付清24万元,其余半年后支付16万元,一年后支付8万元;乙成交价格5000元/㎡,建筑面积120㎡,首付24万元,半年后付清余款36万元;丙成交价格4700元/㎡,建筑面积90㎡,成交时候一次性付清;丁成交价格4760元/㎡,建筑面积110㎡,成交时支付20万元,一年后付清余款32.36万元。已知折现率10%,这4个可比实例单价由高到低的排列顺序是丙乙甲丁。( )
某房地产估价师拟采用比较法评估某宗房地产价格,从众多交易实例中选取了A、B、C三宗可比实例,有关可比实例的资料如表4-13所示。表4-13 可比实例A可比实例B可比实例C建筑面积530㎡800㎡9687.6ft²成交价格240万元人民币600美元/㎡385万元人民币成交日期2013年12月1日2014年6月1日2014年2月1日交易情况-5%00状况因素0+2%+5%经调查已知:可比实例B、C的付款方式均为一次性付清;可比实例A为分期付款:首期付款96万元,第一年末付72万元,其间月利率为1%,第二年末又付款72万元,其间月利率为1.05%。假设2014年6月1日美元与人民币的市场汇率为1:6.826。自从2013年12月1日以来,该地区该类房地产以人民币为基准的价格变动率逐月上涨1.2%。请根据上述资料,评估该宗房地产在2014年8月1日的正常单价(若需计算平均值时,可采用简单算术平均值)。
«
1
2
...
5
6
7
8
9
10
11
...
158
159
»
登录 - 搜题小帮手
登录
立即注册
已购买搜题包,但忘记账号密码?
登录即同意
《服务协议》
及
《隐私政策》
注册 - 搜题小帮手
确认注册
立即登录
登录即同意
《服务协议》
及
《隐私政策》